Estimation théorique
Chemin des Coutures,86140 Cernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Coutures,86140-Cernay indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (86047), comprenant 495 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (86047), comprenant 495 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-19 | 6 | RTE DE LENCLOITRE | 4 | 130 | 546 | 110000€ | 846€ |
2022-12-14 | 22 | RTE DE LENCLOITRE | 5 | 106 | 725 | 169500€ | 1599€ |
2019-11-28 | 29 | RUE DU LAC | 3 | 69 | 899 | 72000€ | 1043€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DU LAC | 7 | 85 | 802 | 125000€ | 1471€ |
2019-10-28 | 1 | IMP OREE DU BOURG | 4 | 94 | 743 | 92000€ | 979€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 5 | 155 | 185 | 80000€ | 516€ |
2021-10-09 | 5 | RTE DE SAVIGNY | 1 | 85 | 1246 | 140000€ | 1647€ |
2021-03-23 | 15 | RTE DE LENCLOITRE | 4 | 103 | 401 | 151942€ | 1475€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 5 | 130 | 144 | 111000€ | 854€ |
2022-12-29 | 18 | RTE DE LENCLOITRE | 4 | 82 | 647 | 80000€ | 976€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 3 | 140 | 977 | 61000€ | 436€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 4 | 84 | 148 | 74000€ | 881€ |
2020-09-30 | 11 | PL DES AMANDIERS | 4 | 87 | 1000 | 140000€ | 1609€ |
2023-04-19 | 11 | PL DES AMANDIERS | 4 | 87 | 1000 | 162000€ | 1862€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 1 | 60 | 321 | 45400€ | 757€ |
2019-07-09 | 8 | PL DES AMANDIERS | 4 | 93 | 1000 | 157000€ | 1688€ |
2021-07-07 | 27 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 3 | 90 | 409 | 108000€ | 1200€ |
2021-11-10 | 33 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 2220 | 139500€ | 1550€ |
2020-12-30 | 41 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 3 | 95 | 463 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 976 | 85000€ | 966€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 500 | 160638€ | 1656€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 77 | 1008 | 110000€ | 1429€ |
2022-10-03 | 65 | RUE DES PORTES | 2 | 95 | 509 | 97000€ | 1021€ |
2020-08-27 | 76 | RUE DES PORTES | 3 | 78 | 1272 | 60000€ | 769€ |
2022-09-08 | 78 | RUE DES PORTES | 4 | 76 | 784 | 88500€ | 1164€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DU STADE | 6 | 124 | 1004 | 160000€ | 1290€ |
2020-02-07 | 17 | RUE DU PARC | 5 | 170 | 996 | 61875€ | 364€ |
2022-09-12 | 8 | RUE DU MOULIN QUENET | 3 | 74 | 1311 | 92400€ | 1249€ |
2021-05-03 | 12 | RUE DU MOULIN QUENET | 5 | 100 | 1487 | 88533€ | 885€ |
2022-01-20 | 2 | RUE DE L'ENVIGNE | 3 | 120 | 1612 | 65000€ | 542€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 1000 | 155000€ | 1782€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DU MOULIN QUENET | 5 | 91 | 2546 | 100000€ | 1099€ |
2023-04-13 | 25 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 45 | 302 | 92500€ | 2056€ |
2021-10-08 | 3 | IMP DES LANDES | 4 | 85 | 759 | 104000€ | 1224€ |
2023-05-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 2 | 44 | 476 | 37000€ | 841€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 97 | 3079 | 130000€ | 1340€ |
2021-10-26 | 5291 | LA COUARDE | 2 | 71 | 500 | 79000€ | 1113€ |
2022-06-21 | 7 | IMP DE LA COUARDE | 6 | 121 | 1000 | 190000€ | 1570€ |
2021-03-24 | 5 | IMP DE LA COUARDE | 4 | 94 | 1256 | 110500€ | 1176€ |
2020-11-16 | 184 | LA JUTIERE | 5 | 117 | 1081 | 126000€ | 1077€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DU GRIPAUDET | 3 | 86 | 1009 | 130984€ | 1523€ |
2019-05-16 | 52 | RUE DES GRANDES VIGNES | 7 | 177 | 3504 | 118000€ | 667€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES ROCHES | 5 | 85 | 2003 | 86000€ | 1012€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES ROCHES | 4 | 108 | 1105 | 165000€ | 1528€ |
2020-02-21 | 11 | RTE DE LENCLOITRE | 3 | 96 | 1111 | 199000€ | 2073€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DES ROCHES | 4 | 155 | 1000 | 244990€ | 1581€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DU ROGNON | 5 | 250 | 8354 | 401000€ | 1604€ |
2021-06-22 | 5 | IMP DU ROGNON | 4 | 99 | 1270 | 40000€ | 404€ |
2019-05-24 | 5 | IMP DU ROGNON | 4 | 99 | 1270 | 77000€ | 778€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DE LA CROIX | 2 | 78 | 1716 | 113000€ | 1449€ |
2021-09-21 | 2 | LA COUE | 4 | 130 | 323 | 105000€ | 808€ |
2019-09-24 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 160 | 1000 | 174000€ | 1088€ |
2021-10-15 | 2 | LA COUE | 2 | 75 | 426 | 109500€ | 1460€ |
2020-10-21 | 6 | LA COUE | 4 | 72 | 760 | 148000€ | 2056€ |
2022-09-02 | 24 | RUE DE LA TAILLE DES LYS | 4 | 113 | 998 | 262000€ | 2319€ |
2019-06-04 | 11 | RUE DE LA DOUX | 7 | 123 | 1875 | 165000€ | 1341€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE LA TAILLE DES LYS | 5 | 101 | 964 | 156000€ | 1545€ |
2022-02-03 | 21 | RUE DE LA TAILLE DES LYS | 5 | 120 | 1138 | 172500€ | 1438€ |
2021-08-25 | 26 | LA RECULEE NORD | 4 | 88 | 1289 | 110000€ | 1250€ |
2021-02-01 | 5 | IMP DU PRE SEC | 4 | 112 | 801 | 239800€ | 2141€ |
2021-06-02 | 24 | LA RECULEE NORD | 2 | 43 | 1129 | 55000€ | 1279€ |
2019-05-06 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 101 | 373 | 163000€ | 1614€ |
2020-05-20 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 328 | 79750€ | 725€ |
2022-07-12 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 328 | 130000€ | 1182€ |
2023-02-24 | 27 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 90 | 300 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-12 | 22 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 105 | 875 | 141500€ | 1348€ |
2020-01-10 | 31 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 216 | 815 | 152640€ | 707€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 124 | 309 | 156000€ | 1258€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DE LA PLANCHE | 4 | 96 | 1099 | 125000€ | 1302€ |
2023-01-13 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 87 | 57 | 39000€ | 448€ |
2023-06-22 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 200 | 127 | 35000€ | 175€ |
2023-02-14 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 200 | 127 | 150000€ | 750€ |
2022-11-17 | 1 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 80 | 1728 | 105000€ | 1313€ |
2022-04-11 | 26 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 185 | 2764 | 90000€ | 486€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 114 | 944 | 100000€ | 877€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 117 | 700 | 130000€ | 1111€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 570 | 58500€ | 760€ |
2019-06-19 | 22 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 79 | 407 | 75000€ | 949€ |
2023-02-20 | 22 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 79 | 407 | 92000€ | 1165€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 79 | 841 | 128000€ | 1620€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 90 | 1740 | 76000€ | 844€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 139 | 842 | 178500€ | 1284€ |
2019-11-08 | 3 | RTE DE SAIRES | 3 | 85 | 867 | 55000€ | 647€ |
2021-12-06 | 5 | ALL DU PUY BLANC | 4 | 126 | 5732 | 240000€ | 1905€ |
2022-03-18 | 11 | LA RECULEE SUD | 4 | 88 | 1382 | 155000€ | 1761€ |
2022-01-13 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 170 | 75000€ | 750€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 145 | 837 | 56000€ | 386€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 145 | 837 | 80000€ | 552€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU GUE DE LA GRANGE | 5 | 132 | 1000 | 190000€ | 1439€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 584 | 80000€ | 1053€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DES BLEUETS | 6 | 121 | 754 | 164000€ | 1355€ |
2021-05-07 | 13 | SOUDUN | 3 | 96 | 298 | 76350€ | 795€ |
2020-12-21 | 12 | CELLIER | 4 | 81 | 2379 | 126200€ | 1558€ |
2022-07-13 | 52 | LA COUE | 2 | 78 | 1160 | 59000€ | 756€ |
2021-06-07 | 3 | ALL DES LACS | 3 | 93 | 300 | 148000€ | 1591€ |
2020-01-30 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 185 | 772 | 60000€ | 324€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 185 | 772 | 230000€ | 1243€ |
2020-09-18 | 98 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 141 | 720 | 145000€ | 1028€ |
2020-06-22 | 1 | RUE DE MONCONTOUR | 4 | 90 | 1052 | 132000€ | 1467€ |
2021-02-12 | 88 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 154 | 1265 | 120000€ | 779€ |
2020-02-06 | 86 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 429 | 97000€ | 1540€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE MONCONTOUR | 6 | 133 | 1000 | 209000€ | 1571€ |
2019-12-19 | 80 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 142 | 1180 | 98000€ | 690€ |
2020-12-01 | 37 | LA COUE | 7 | 155 | 600 | 159990€ | 1032€ |
2022-02-23 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 150 | 715 | 175000€ | 1167€ |
2020-07-17 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 8 | 180 | 975 | 210020€ | 1167€ |
2020-08-31 | 63 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 789 | 119000€ | 1322€ |
2019-05-20 | 34 | GRAND RUE | 4 | 100 | 567 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-12 | 27 | RUE JEAN JAURES | 6 | 132 | 731 | 105000€ | 795€ |
2019-10-09 | 49 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 353 | 80000€ | 1000€ |
2022-10-21 | 45 | LA COUE | 4 | 95 | 1102 | 140000€ | 1474€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DU STADE | 5 | 125 | 735 | 124500€ | 996€ |
2023-04-07 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 90 | 79 | 42000€ | 467€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 489 | 98000€ | 891€ |
2020-09-24 | 56 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 97 | 364 | 115000€ | 1186€ |
2020-12-09 | 58 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 676 | 86000€ | 860€ |
2022-06-27 | 9 | RUE PIERRE MARCHAND | 5 | 133 | 752 | 213000€ | 1602€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 118 | 1047 | 174000€ | 1475€ |
2020-10-08 | 3 | RUE ARSENE LAMBERT | 4 | 94 | 495 | 88000€ | 936€ |
2021-11-22 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 65 | 419 | 74000€ | 1138€ |
2021-06-29 | 47 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 504 | 105000€ | 1250€ |
2020-11-27 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 137 | 492 | 146000€ | 1066€ |
2022-12-16 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 137 | 492 | 162000€ | 1182€ |
2022-09-16 | 28 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 680 | 170000€ | 1360€ |
2021-05-31 | 44 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 33 | 314 | 45000€ | 1364€ |
2021-05-03 | 21 | RUE DU STADE | 5 | 113 | 602 | 92500€ | 819€ |
2023-03-01 | 23 | RUE DU STADE | 6 | 127 | 803 | 164000€ | 1291€ |
2023-03-28 | 16 | PL DU GENERAL PIERRE | 2 | 59 | 0 | 75000€ | 1271€ |
2019-12-10 | 16 | PL DU GENERAL PIERRE | 4 | 68 | 0 | 27000€ | 397€ |
2020-05-05 | 34 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 60 | 384 | 30000€ | 500€ |
2022-03-15 | 53 | LA COUE | 5 | 103 | 600 | 210000€ | 2039€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 73 | 70 | 82500€ | 1130€ |
2021-12-17 | 23 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 153 | 83000€ | 1383€ |
2020-08-18 | 11 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 617 | 120000€ | 1062€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 54 | 42 | 35000€ | 648€ |
2021-12-16 | 9 | RUE ARSENE LAMBERT | 5 | 122 | 687 | 130000€ | 1066€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 45 | 63 | 65000€ | 1444€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE LA FRANCHISE | 2 | 53 | 41 | 60000€ | 1132€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 45 | 136000€ | 907€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 69 | 371 | 157000€ | 2275€ |
2022-06-21 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 116 | 862 | 70000€ | 603€ |
2020-07-24 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 990 | 108000€ | 982€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES SABLES | 4 | 86 | 477 | 70000€ | 814€ |
2022-02-17 | 18 | RUE DE LA GENDARMERIE | 6 | 110 | 720 | 166000€ | 1509€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DES SABLES | 3 | 75 | 807 | 108000€ | 1440€ |
2022-07-13 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 157 | 785 | 183000€ | 1166€ |
2021-06-10 | 5 | ALL DU PETIT COUVENT | 3 | 78 | 526 | 145000€ | 1859€ |
2021-05-28 | 16 | RUE DES SABLES | 5 | 175 | 638 | 148000€ | 846€ |
2022-04-08 | 2 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 95 | 162 | 114500€ | 1205€ |
2021-10-07 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 286 | 191489€ | 1954€ |